八幡山パークハウス

  • 東京都世田谷区八幡山一丁目

  • 京王線 / 上北沢駅 徒歩17分

  • 1987年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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4階 / 80.51㎡の場合

相場
7,553万円
93.8万円/㎡
4,728
6,612
8,495
10,378
AI査定結果
推定相場価格
7,553万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,612万円〜8,495万円
82.1万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
八幡山パークハウス
6,380万円（79.2万円/㎡）/ 4階 / 80.51㎡ / 4LD

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/116,380万円79.2万円4階 80.51㎡ 4LD北
2025/10/296,380万円79.2万円4階 80.51㎡ 4LDK北西
2025/08/256,680万円83.0万円4階 80.51㎡ 4LDK北西
2024/05/104,580万円77.3万円4階 59.23㎡ 3LDK南
2024/03/224,880万円70.6万円2階 69.1㎡ 3LDK東
2024/03/114,980万円72.1万円2階 69.1㎡ 3LDK東
2024/02/075,180万円75.0万円2階 69.1㎡ 3LD東
2024/01/305,460万円79.0万円2階 69.1㎡ 3LDK東
2023/11/253,980万円67.2万円4階 59.23㎡ 3LDK南
2023/11/183,980万円67.2万円4階 59.23㎡ 2LDK南東
2023/08/254,180万円70.6万円4階 59.23㎡ 3LDK南
2023/08/254,180万円70.6万円4階 59.23㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.27万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
八幡山パークハウス
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅17分 6,380万円79.2万円80.51㎡4LD4階 / 8階建 北1987年59戸RC
2023/11/25東急ドエルアルス千歳烏山
世田谷区給田五丁目
仙川駅19分 4,200万円61.4万円68.37㎡3LDK5階 / 8階建 南1984年101戸SRC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2025/11/02南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,580万円74.9万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2025/01/28サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 7,480万円79.2万円94.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東1988年55戸RC
2024/09/20千歳烏山シティハウス
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅6分 5,499万円72.3万円76.05㎡3LDK4階 / 4階建 南東1982年18戸RC
2025/10/19ボヌール上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 6,180万円96.9万円63.79㎡1DK6階 / 7階建 北西1991年14戸RC
2024/03/31エルシオン上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 6,580万円82.0万円80.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年10戸RC
2023/06/29アーバンヒルズ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 4,980万円63.7万円78.17㎡3LDK4階 / 4階建 南西1990年11戸RC
2025/10/17シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,850万円68.3万円71.02㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1982年37戸RC
2025/08/01ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,680万円83.5万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2025/10/06千歳烏山ハイム
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 7,800万円80.2万円97.2㎡3LDK3階 / 3階建 南東1982年17戸RC
2024/11/20ライオンズマンション上北沢第2
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅7分 4,280万円69.5万円61.6㎡2LDK1階 / 4階建 南西1984年28戸RC
2024/11/16成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,280万円86.3万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2025/03/29ファミール千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅12分 4,980万円75.0万円66.4㎡2LDK2階 / 3階建 西1984年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、世田谷区では28%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
世田谷区
118.7万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名八幡山パークハウス
所在地東京都世田谷区八幡山一丁目
交通京王線上北沢駅徒歩17分
築年月1987年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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